Magánszemélyként indítható hitelek, lehet ingatlanfedezettel biztosítottak, vagy ingatlanfedezet nélküli megoldások. Kötött felhasználású, vagy szabad felhasználású.
Fordulj hozzánk bizalommal, hogy időt, energiát és pénzt spóroljunk Neked, így elkerülheted a felesleges utánajárást és a kommunikációs csapdákat!
Általunk nyújtott előnyök:
- egyedi kamatkedvezmények
- több bank ajánlatát versenyeztetjük meg
- végigkísérjük a teljes folyamatot, rendszeres kapcsolattartás és tájékoztatás
- elvégezzük az előzetes hitelképesség vizsgálatot,
- összeállítjuk a teljes hiteligénylési dokumentációt,
- segítünk az igényléshez szükséges dokumentumok beszerzésében,
- vállaljuk a teljes adminisztrációt és ügyintézést,
- biztosítunk ügyvédi hátteret, energetikai tanúsítványt, földhivatali ügyintézést
- rugalmas időbeosztás, akár banki nyitvatartási időn túl is
- online, telefonos és személyes ügyintézés
Segítünk megtalálni a számodra előnyös hitelkonstrukciót. Független hitelközvetítők vagyunk, így nem vagyunk kötve egyetlen hitelintézethez sem. Ez azt jelenti, hogy számos hitelintézet ajánlatát össze tudjuk hasonlítani, hogy megtaláljuk a megfelelő megoldást számodra. Megértjük, hogy a hitelfelvétel bonyolult és stresszes lehet. Ez az oka annak, hogy minden lépésben melletted állunk. Segítséget nyújtunk a hitelminősítésben, a hitelajánlatok összehasonlításában és a hitelfelvételi döntés meghozatalában.
Ha hitelfelvételre gondolsz, kérjük, első lépésként fordulj hozzánk. Ingyenes és kötelezettségmentes szolgáltatást nyújtunk.
Ingatlanfedezetes hitelek, Jelzáloghitelek
A jelzáloghitel olyan kölcsön, amelyet egy, vagy több ingatlan biztosítékával nyújtanak a hitelintézetek.
Ez lehet a megvásárolni kívánt ingatlan is, vagy építési hitelek esetében a felépítendő ház, lakás.
Ingatlan vételára = önerő + hitel + családtámogatási lehetőségek (amennyiben az igénylési feltételeknek megfelelnek)
Általában az önerő minimum a lakás/ ház vételárának 20%-a, ezzel kell rendelkezni, és a vételár 80%-a lehet hitel. Bankonként és településenként lehet ebben eltérés. A lakásvásárláshoz szükséges önerőt másik ingatlan fedezettel, Babaváró hitelből vagy CSOK támogatásból is meg lehet teremteni. (A CSOK támogatás egy olyan állami támogatás, amely segít a családoknak a lakásvásárlásban). A CSOK támogatás összege növelheti az önerő összegét, így kevesebb hitelt kell felvenned.
Ha már van egy ingatlanod, akkor azt fedezetként használhatod egy újabb ingatlan megvásárlására is.
Mielőtt elköteleznéd magad ingatlan vásárlással kapcsolatban, vagy építkezés előtt állsz, mindenképpen kérj tanácsot és hitelre vonatkozó előszűrésünket, hogy mekkora hitelre vagy jogosult.
Fordulj hozzánk bizalommal, hogy időt, energiát és pénzt spóroljunk Neked, így elkerülheted a felesleges utánajárást és a kommunikációs csapdákat!
Szabad felhasználású jelzáloghitelek
A szabad felhasználású jelzáloghitel olyan típusú jelzáloghitel, amelyet bármilyen célra fel lehet használni. A szabad felhasználású jelzáloghiteleket azért szeretik az ügyfelek, mert bármire költhetik.
Fordulj hozzánk bizalommal, hogy időt, energiát és pénzt spóroljunk Neked, így elkerülheted a felesleges utánajárást és a kommunikációs csapdákat!
Babaváró
Családtámogatás egyik formája, mely a gyermekvállalást ösztönzi a házaspárok esetében.
jelenleg igényelhető legmagasabb 10 millió Ft, 2024. január 1-jétől 11 millióra emelkedik a maximálisan felvehető hitel.
Csak házaspárok igényelhetik, és egyiküknek igazolni kell hivatalosan 3 éves TB jogviszonyt.
Szabad felhasználású, lehet fennálló hitel kiváltására is fordítani, vagy lakásvásárláshoz önerőként, valamint akár lakásfelújításra, autóvásárlásra is felhasználni.
Kamattámogatott hitel a tartam végéig abban az esetben, ha 5 éven belül 1 gyermek születik, vagy 12 hetes várandósságot igazolnak a házaspárok.
Amennyiben kettő gyermek születik a fennálló tartozás 30%-a kerül elengedésre, 3 gyermek születése esetén a teljes fennálló tartozás elengedése történik.
Különböző jóváírási akciók érhetőek el bankonként eltérő feltételhez kötötten.
44/2019. (lll.12.) Korm. rendelet a babaváró támogatásról
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=a1900044.kor
595/2022. (XII. 28.) A babaváró támogatásról szóló 44/2019. (III. 12.) Korm. rendelet módosítása
https://njt.hu/jogszabaly/2022-595-20-22
131/2023. (IV. 18.) Korm. rendelet családtámogatásokra vonatkozó kormányrendeletek módosításáról
VÁLTOZÁSOK (életkor és összeg)
A jelenleg érvényben lévő szabályt 2024-től szigorítani fogják: csak akkor igényelhető a babaváró támogatás, ha a feleség nem töltötte be igényléskor a 30. életévét.
- januárjától a kamatmentes kölcsön maximális összege a jelenleg igényelhető 10 millió forintról 11 millió forintra emelkedik.
A 2024-es évben lesz egy átmeneti időszak: a régi szabályok lesznek érvényben abban az esetben, ha a feleség igényléskor már várandós, ha betöltötte a várandósság 12. hetét.
A babaváró támogatás igénylési határideje eltörlésre került. 2022. év végén 2024. év végéig hosszabbították meg a Babaváró felvételének határidejét, az új jogszabály azonban eltörli ezt a végső határidőt.
Fordulj hozzánk bizalommal, hogy időt, energiát és pénzt spóroljunk Neked, így elkerülheted a felesleges utánajárást és a kommunikációs csapdákat!
Családtámogatások, CSOK és kamattámogatott hitel
A CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) és az OTK (Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel) két állami támogatás, amely segíthet a családoknak a lakásvásárlásban, vagy bővítésben.
A CSOK egy vissza nem térítendő támogatás, amelyet a lakásvásárláshoz vagy bővítéshez lehet igénybe venni. A támogatás összege a családban élő gyermekek számától/ vagy a házasok által vállalt gyermekek számától függ. A CSOK támogatás összege növelheti az önerő összegét.
Az alábbi táblázatban láthatók a CSOK állami támogatás összegek.
|
Gyerekek |
Használt lakás vásárlás vagy bővítés |
|
|
Minimális alapterület |
Összeg |
|
|
1 gyerek |
40 m2 |
600 000 Ft |
|
2 gyerek |
50 m2 |
1.430.000 Ft |
|
3 gyerek |
60 m2 |
2.200.000 Ft |
|
4 gyerek |
70 m2 |
2.750.000 Ft |
|
Gyerekek |
Új lakás vagy ház vásárlás vagy építés |
|
|
Minimális alapterület |
Összeg |
|
|
1 gyerek |
40 m2/ 70 m2 |
600 000 Ft |
|
2 gyerek |
50 m2/ 80 m2 |
2.600.000 Ft |
|
3 gyerek |
60 m2/ 90 m2 |
10.000.000 Ft |
|
4 gyerek |
||
A másik közkedvelt családtámogatás az OTK (Otthonteremtési Kamattámogatott Hitel) egy kamattámogatott hitel, amelyet lakásvásárláshoz lehet igénybe venni. A hitel kamata alacsonyabb, mint a piaci kamat. OTK csak CSOK-kal együtt igényelhető.
Meglévő gyerekek esetében nem csak házaspárok, vállalt gyermekek esetében csak házaspárok igényelhetik ezt a kedvezményes hitelt.
|
Gyerekek |
Új lakás vagy ház vásárlás vagy építés |
|
|
Minimális alapterület |
Összeg |
|
|
1 gyerek |
0 Ft |
|
|
2 gyerek |
50 m2/ 80 m2 |
10.000.000 Ft |
|
3 gyerek |
60 m2/ 90 m2 |
15.000.000 Ft |
|
4 gyerek |
||
|
Gyerekek |
Használt lakás vagy ház vásárlás |
|
|
Minimális alapterület |
Összeg |
|
|
1 gyerek |
0 Ft |
|
|
2 gyerek |
50 m2 |
10.000.000 Ft |
|
3 gyerek |
60 m2 |
15.000.000 Ft |
|
4 gyerek |
70 m2 |
15.000.000 Ft |
Fenti adatok 2023.december 31-ig érvényesek.
2024. évtől változások lesznek a CSOK és Falusi CSOK igénylésében, hamarosan közzétesszük a változásokat.
Fordulj hozzánk bizalommal, hogy időt, energiát és pénzt spóroljunk Neked, így elkerülheted a felesleges utánajárást és a kommunikációs csapdákat!
Hitelkiváltás, adósságrendezés
A hitelkiváltás során egy új hitelt veszel fel egy, vagy több meglévő hitel helyettesítésére. Lehet jelzáloghiteleket is kiváltani, illetve személyi kölcsönöket is, egyet, vagy többet.
A hitelkiváltás több okból is előnyös lehet, mert arra is van lehetőség, hogy a kiváltás összegén felül még további plusz összeget is igényelj. Ha a kamatok csökkentek, akkor egy új hitelt felvéve alacsonyabb kamatot fizethetsz a meglévő hiteledre. Ezzel jelentős pénzt takaríthatsz meg hosszú távon. Rövidebb futamidőt, vagy hosszabb futamidőt is választhatsz. Egy törlesztőrészletet fizetsz a továbbiakban.
A hitelkiváltás és az adósságrendezés segíthet pénzt megtakarítani, akár törlesztőrészletet csökkenteni, és a pénzügyi helyzeteden javítani.
Bankonként eltérő a folyamat.
Ha úgy érzed, hogy az adósságok egyre nagyobb terhet jelentenek, akkor fontos, hogy beszéljünk. Segítünk megtalálni a korábbinál kedvezőbb megoldást Neked.
Fordulj hozzánk bizalommal, hogy időt, energiát és pénzt spóroljunk Neked, így elkerülheted a felesleges utánajárást és a kommunikációs csapdákat!
Személyi kölcsön
Szabadon felhasználható, fedezet nélküli hitel. Bankonként eltérő lehet a maximális futamidő és felvehető maximális hitelösszeg.
A felvehető hitel összege 10 millió Ft, néhány bank esetében 12 millió Ft lehet.
Jövedelem nagysága alapján határozzuk meg a paramétereket.
Gyors pénzhez jutási lehetőség.
A hitelfelvevő jövedelmét veszi alapul a hitelintézet, ez alapján határozható meg mennyi hitelösszeg vehető fel, és mekkora futamidőre.
Fordulj hozzánk bizalommal, hogy időt, energiát és pénzt spóroljunk Neked, így elkerülheted a felesleges utánajárást és a kommunikációs csapdákat!